Раздел земельного участка
Раздел земельного участка необходим, когда собственник намерен разделить свою территорию на части. Причины для этого могут быть разные, но результатом этой процедуры будет изменение и присвоение новых кадастровых номеров каждому из образуемых участков. Границы их будут выделены как индивидуальные и иметь уникальные характеристики, в том числе собственность. В результате раздела образуемые земельные участки должны соответствовать нормам самостоятельного земельного участка установленным в данном регионе.
Данные нормы регламентируются правилами землепользования и застройки поселения, в котором он находится. Допустим, в случае раздела общей долевой собственности одновременно с процедурой раздела, собственники по их письменному решению могут выйти из общей долевой собственности, определив в соглашении какой из образуемых земельных участков перейдет и кому.
Стоимость перераспределения земельных участков
Стоимость кадастровых работ по перераспределению границ земельных участков складывается из: площадь земельного участка; состав исходных материалов; количество межевых дел на выходе; необходимость полевого обследования и топографической съемки; процесса согласования границ и многим другим факторам. Но существует базовая цена для типичных объектов, без осложняющих факторов, на территории Москвы и области:
| Наименование | Цена |
|---|---|
| Объединение участков | 8000 руб |
| Раздел земельного участка | 8000 руб |
| Раздел крупного объекта на части (от 10 межевых дел) | от 4000 руб |
| Раздел крупного объекта на части (от 100 межевых дел) | от 2 000 руб |
| Прирезка земельного участка | от 15000 руб |
| Составить схему расположения земельного участка | от 8000 руб |
