Экспертиза документов исключит возможность утраты права на земельный участок, поможет узнать имеет ли участок, какие-либо обременения, правомерно ли Вы его используете/будете использовать.
Кроме того, анализ документации также отразит все решения, постановления и все имеющиеся сведения на земельный участок в органах государственной власти и местного самоуправления.
Проведение подобной экспертизы обезопасит Вас от покупки земельного участка на котором Вы впоследствии не будете иметь никаких прав (будь то постройка дома или занятие сельским хозяйством).
Правовую экспертизу желательно проводить до заключения сделок с недвижимостью во избежание негативных последствий.
Специалисты компании «КАДАСТОР» проведут анализ и правовую экспертизу Ваших документов на земельный участок.
Стоимость наших услуг
Что мы сделаем в рамках услуги?
-Определим фактическое местоположение границ и площади исследуемого земельного участка и установим их соответствие данным государственного кадастра недвижимости или правоустанавливающим документам;
-Установим факт наложения границ одного земельного участка на границы другого и определим площадь такого наложения;
-Разработаем варианты раздела/выдела из общей долевой собственности на земельный участок или определим порядок пользования в случае отсутствия возможности раздела/выдела;
-Разработаем варианты сервитута (права ограниченного пользования земельным участком);
-Определим причины наложения границ земельных участков на кадастровой карте при их постановке на государственный кадастровый учет. Выявим кадастровую ошибку и разработаем варианты приведения границ исследуемого земельного участка в соответствие с его правоустанавливающими документами;
-Проведем правовую экспертизу землеустроительной документации. Проанализируем и выявим соответствия исследуемых документов, действующих на момент их составления, законам в области землеустройства;
-Выявим и поможем устранить нарушения действующих норм‚ методик и правил застройки земельных участков;
-Определим возможность возведения на исследуемом земельном участке строительного объекта с приведенными параметрами.
